Агентство недвижимости „Marek properties” болгарская фирма, которая уже несколько лет осуществляет свою деятельность на рынке недвижимости в Болгарии. Сотрудники нашей фирмы помогут подобрать Вам любую недвижимости по Вашему желанию - от небольшой квартирки для сезонного проживания до крупного инвестиционного проекта.

Основными направлениями нашей деятельности являются: продажа и управление недвижимостью на курортах в Болгарии (как морских, так и зимних); консультации по вопросам приобретения и инвестирования в болгарскую недвижимость; сопровождение сделок до получения Нотариального акта - документ, удостоверяющий Ваше право на собственость; визовая поддержка и организация смотровых туров; и др.

На нашем сайте, мы предлагаем большой перечень недвижимости, но в то же время многие объекты, мы подбираем на заказ. Для нас на первом месте - индивидуальный подход. При подборке недвижимости мы учитывам желания и возможности клиента. Хорошо понимаем, что покупка недвижимости за границей для многих очень напряженная процедура, поэтому не торопим наших клиентов, в принятии решения.

Компания „Marek properties” очень тщательно относится к выбору предлагаемых к продаже объектов! Мы работаем напрямую со всеми застройщиками, поэтому у нас всегда актуальная информация и предлагаем недвижимость по их ценам.

Если Вам интересна Болгария как страна для отдыха, проживания или инвестиций, мы готовы ответить на любые вопросы и подобрать для Вас недвижимость.

Компания „Marek properties”  предоставит Вам европейский сервис и лучшие объекты на болгарских курортах.

Болгария

Бургас

Улица- “Трайко Китанчев” № 24

тел. -    00 359 56 950 689

e-mail - [email protected]

Обращаем внимание покупателей на то, что комиссия нашего агенства по любым новым комплексам апартаментов составляет 0%

По объектам вторичного рынка земельным участкам и домам комиссия составляет 3%

В Болгарии часто практикуется дистанционная покупка недвижимости.Технически личное присуствие покупателя для оформления не требуется. Весь пакет документов можно оформить дистанционно и прислать по почте.

 Невысокая стоимость объектов недвижимости (а выбор апартаментов до 50,000 евро достаточно широкий) позволяет приобрести объект с закрытыми глазами.

 Как правило, для этого требуется оформление нескольких доверенностей и обмен  DHL посредством которой высылаются сначала договор и доверености, а затем карточка Булстата, свидетельство о постоновке на налоговый отчет.

Технические моменты Вы можете обсудить с нашими специалистами.

 Однако покупая объект дистанционно, Вы должны понимать, что Ваш вкус может не совпадать со вкусом риэлтора. Если Вы не были в Болгарии и не представляете себе региона, то при дистанционной покупке Вы должны быть уверенны, что Ваше представление о желаемом регионе, апартаменте совпадает с представлением лица, выбирающего для Вас объект.

Техническач процедура дистанционной покупки такова:

 1. Клиент определяется с обектом. В режиме он-лайн мы созвониваемся с застройщиком, уточняем метраж, цену, НДС, схему оплаты, вопрос о мебели, о заселени в квартиру, и ежегодные сборы. По просьбе клиента могут быть сделаны фотографии на апартамент и на вид из его окон.

 2. Клиент передает сумму резервации за апартамент (депозит) в размере 2,000 евро. Мы передаем эту сумму с распиской застройщику. Объект снимается с продажи.

 3. В течение 2-3 дней состовляется договор, в котором описываются все основные условия сделки (предмет сделки, его качество, укомплектованность  его мебелью с описью предметов, цена с НДС, порядок оплаты, реквизиты счетов, ответсвенность сторон, момент перехода права собственности и прочие). Договор оправляется по ел.почте для ознакомления клиенту. Клиент вносит свои корективы, комментирует договор. Все параграфы уточняются. Договор присылается в двуязычной версии.

 4. Когда все параметры уточнены и соглосованны, подписывается договор и мы направляем его по DHL в РФ для подписания клиентом.  

 5. Клиент подписывает договор и по курьерской службе возврощает. 

 6. Договор служит основанием для перевода средств. По нему может осуществить перевод любой российский банк. Клиент осуществляет оплату по схеме платежа, указанной в договоре. По каждому платежу получается разписка.

 7. Для оформления объектов в собственность без выезда в Болгарию, Покупатель подготавливает в РФ ряд документов: довереность, два вида деклараций. Они заверяются в болгарском консульстве и отсылаются DHL в Болгарию на наш адрес. Данные документов могут быть также заверены у российского нотариуса.

 8. Представитель по доверености проходит сделку у нотариуса получает через несколько дней Нотариальный акт, в котором описана купленная Покупателем квартира и указан новый собственик.

 9. После получения Нотариального акта, наша фирма регистрирует нового собственика и недвижимость в Булстате в налоговых органах. Документы о постановке на учет получаются в течение 1-1,5 месяцев.

 10. Нотариалный акт, удостоверение о налоговой регистрации, карточка Булстата направляются Покупателю в РФ DHL (оригиналы).

Мы приглашаем к сотрудничеству организации и частных брокеров. Основа нашего сотрудничества - взаимная выгода и доверие. Если Ваша фирма - это:

- агентство недвижимости,

- туристическое агентство,

- адвокатское или юридическое бюро,

- или Вы - независимый брокер,

предлагаем Вам стать нашим представителем в Вашем регионе.

От нас:

- информационная поддержка - предоставление Вам необходимых материалов и информации для работы;

- работа с клиентом от первого контакта с нами до заключения сделки;

- выплата Вам достойного агентского вознаграждения.

От Вас:

- предоставление Вашим клиентам информации о недвижимости в Болгарии и нашей фирме;

- информация для нас о потенциальном клиенте.

Если Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами!